賃料・初期費用

賃料	21万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.24㎡	築年月	2026年2月（築1年未満）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	西
アクセス	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分京王新線初台駅徒歩13分山手線新宿駅徒歩20分
所在地	東京都新宿区西新宿４丁目22-22 （周辺地図）

スタッフ
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積水ハウス施工「シャーメゾン」【風香西新宿】
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分の好立地に誕生した、高級賃貸マンションです。
全住戸エアコン完備、LDKには床暖房を採用し、快適性と上質さを兼ね備えた住空間。
浴室には追焚機能・浴室換気乾燥機に加え、ウルトラファインバブルを導入し、毎日のバスタイムをより心地よく、快適にお過ごしいただけます。
季節を問わず心地よく、安心して暮らせる住まいです。
物件の詳細は、こちら → https://www.delicious-int.net/

風香西新宿の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	内階段、敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、給湯、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、オートバス、バス・トイレ別、対面式キッチン、全居室収納、シャワー、床暖房、三面鏡付洗面化粧台、収納有、玄関収納、ユニットバス、追い焚き風呂、洗面所にドア、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、ダブルロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設

風香西新宿の周辺地図

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空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

03-5775-5678

お問い合わせ番号
53002

風香西新宿の物件詳細

物件名	風香西新宿 201
所在地	東京都新宿区西新宿４丁目22-22
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分京王新線初台駅徒歩13分山手線新宿駅徒歩20分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	2026年2月（築1年未満）
間取り	1LDK（LDK11.7畳、洋室4.3畳）
面積（専有/延床/土地）	40.24㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

風香西新宿の費用・契約情報

賃料	21万5000円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート：1,320円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	スマートロック設定費用：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）事務手数料33,000円（税込）月次保証料：賃料等×2％
現況	居住中	入居時期	2026年10月下旬
入居条件	ペット相談、楽器使用不可
備考	ペット飼育（犬・猫2匹まで） 1匹：敷金1ヵ月追加（償却1ヵ月） 2匹：敷金2ヵ月追加（償却2ヵ月） IoT対応（エアコンetc）ルームクリーニング代：58,850円（税込）※退去時解約予告：2ヵ月前楽器・石油：不可 1年未満に解約された場合総賃料1ヵ月分の違約金がかかります ◆駐輪場有：1台無料

風香西新宿のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	53002	物件管理コード	1113021076370000001639
情報更新日	2026年09月24日	次回更新日	2026年10月24日

風香西新宿の広告主情報

店舗名称	株式会社アイエフシー・コーポレーション	担当者
事務所の所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目2-2アイエヌビル2階	電話番号	03-5775-5678
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10544号	不動産会社コード	3000641
加盟団体名	公益社団法人全国宅地建物取引業協会加入