賃料・初期費用

賃料	20万円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.95㎡	築年月	2023年7月（築3年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	京王線代田橋駅徒歩6分京王線明大前駅徒歩10分京王井の頭線東松原駅徒歩9分
所在地	東京都世田谷区羽根木２丁目19-10 （周辺地図）

スタッフ
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〈グランフォルトゥーナ羽根木〉は2023年築・鉄骨造地上3階建て、積水ハウス『シャーメゾン』の高級賃貸マンションです。
京王線『代田橋』駅徒歩6分の立地で、その他、京王線・井の頭線『明大前』駅や井の頭線『東松原』駅も利用可能！
建物は防犯カメラやオートロックが完備されており、セキュリティ安心です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	内階段、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、給湯、２４時間換気システム、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、グリル、フローリング、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、オートバス、対面式キッチン、全居室収納、脱衣所、三面鏡付洗面化粧台、浄水器、収納有、玄関収納、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗面所にドア、システムキッチン、浴室乾燥、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、食器洗浄乾燥機、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、ダブルロック、初期費用カード決済可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設

お問い合わせ番号
20504

物件名	グランフォルトゥーナ羽根木 202
所在地	東京都世田谷区羽根木２丁目19-10
交通	京王線代田橋駅徒歩6分京王線明大前駅徒歩10分京王井の頭線東松原駅徒歩9分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	8戸	築年月	2023年7月（築3年）
間取り	1LDK（LDK12.1畳、洋室5.1畳）
面積（専有/延床/土地）	41.95㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	20万円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用	24時間サポート費用：1,100円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	鍵交換代：44,000円除菌消臭代：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：23,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料：総賃料の70%・月次保証料1％
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談
備考	ペット飼育時：敷金1ヵ月追加（償却1.5ヵ月）更新事務手数料：新賃料の0.55ヵ月分（税込）エアコン内部洗浄代 ※退去時　通常タイプ（洋室）：26,400円（税込）　お掃除ロボットタイプ（LDK）：37,400円（税込） ※喫煙不可 ※浄水器のカートリッジは入居者負担となります ※1年未満に解約された場合は総賃料1ヵ月分の違約金がかかります